1 / 8 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Paysandú al 400
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad de pozo! Descubrí este moderno y funcional 3 ambientes en un edificio de calidad en el corazón de Caballito. Distribución: Amplio living-comedor con salida al balcón corridoCocina independiente con muebles bajo mesada y alacenaDormitorio principal en suite con placardSegundo dormitorio con placardSegundo baño completoExcelente distribución, luminosidad y ventilación cruzadaBaño en suite, ideal para mayor comodidad y privacidadMuy luminoso gracias a su disposición al frenteUbicado a metros de Av. Avellaneda y con rápida conexión a líneas de colectivo y subte. A pocas cuadras de Parque Centenario y Hospital Durand. Entrega estimada septiembre 2027. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943obras realizadas: planes 1352/ amberes 891planes 1224mendez de andes 1129fragata pres. Sarmiento 1139paysandu 1048terrero 1170
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · -1,1 % áreas verdes · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 74 m² · 3 amb. · 2026USD 2.973/m²ajustado 3.399 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 80 m · 74 m² · 3 amb. · 1986USD 1.891/m²ajustado 2.282 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 80 m · 68 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.037/m²ajustado 2.069 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 77 m² · 3 amb. · 2011 · garagemUSD 1.896/m²ajustado 1.919 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 72 m² · 2 amb. · 2012USD 1.833/m²ajustado 2.194 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 62 m² · 3 amb. · 1986USD 1.758/m²ajustado 2.055 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 640 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 320 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 380 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 830 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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