1 / 8 · 25 más en el avisoLocal en Chacarita
av, Cordoba al 6100
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,6 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Local en Venta en Chacarita, Límite con PalermoPalermo · 100 m · 203 m² · 1 amb · 2001USD 1.872/m²ajustado 1.827 · similitud 55
Chacarita Av J. Newbery y Roseti a Estrenar - 13 m Lineales de VidrieraChacarita · 260 m · 105 m² · 1 ambUSD 3.429/m²ajustado 3.486 · similitud 55
Local - Colegiales - Distrito Audiovisual. 76,31 m². Sin Expensas. Gran Oportunidad!Belgrano · 350 m · 76 m² · 2 amb · 1986USD 2.092/m²ajustado 1.883 · similitud 40
Local - Colegiales - Distrito Audiovisual. 76,31 m². Sin Expensas. Gran Oportunidad!Palermo · 350 m · 76 m² · 2 amb · 1986USD 2.092/m²ajustado 1.879 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 350 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 540 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.