1 / 43Maison de 4 pièces à Chacarita
Avenida Forest 1000
Les données
- Surface totale
- 233 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente PH con entrada independiente, sin expensas en un primer piso por escalera. Muy luminoso en dos plantas. En la primera planta se encuentran tres ambientes con pisos de madera en excelente estado y un toilette de recepción con armario. Uno de los ambientes es un gran living comedor con amplios ventanales, hogar a gas, balcón y doble circulación, accediendo desde allí a una cocina con un importante mobiliario y por el otro lado a otro ambiente de excelentes dimensiones para ser utilizado o dividido según las necesidades que existan. El tercer ambiente de la planta es un dormitorio con un gran placard, baño en suite y salida a un segundo balcón que le da a la unidad aire y luz. La planta alta cuenta con un segundo dormitorio con aire acondicionado, un lavadero independiente, un segundo baño y un amplio quincho cubierto con parrilla que da acceso a una amplia terraza. Excelente ubicación, a 5 cuadras de la estación de subte y tren Federico Lacroze. Osvaldo Davini. Corredor Inmobiliario. Colegio Profesional Inmobiliario (CPI). (CUCICBA) Matrícula 754 Teléfonos: 4807-6073 15-57214525 ww.davinipropiedades.com.ar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % espaces verts · +0,8 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 600 m · 243 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 794/m²ajusté 1 619 · similarité 58
Maison de 4 pièces à ColegialesColegiales · 820 m · 259 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 046/m²ajusté 1 792 · similarité 54
Maison de 5 pièces à ColegialesColegiales · 830 m · 216 m² · 5 p. · 1956USD 2 014/m²ajusté 2 099 · similarité 53
Maison de 6 pièces à ColegialesColegiales · 430 m · 195 m² · 6 p. · 1976USD 1 590/m²ajusté 1 614 · similarité 52
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 830 m · 178 m² · 4 p. · parkingUSD 5 899/m²ajusté 4 845 · similarité 51
Maison de 4 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 720 m · 299 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 1 405/m²ajusté 1 311 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 780 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 840 m
- EESCUELA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EGENERAL MARIANO ACHAÉcole · Nivel primario común · 430 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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