1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Colegiales
Cespedes al 3000
Les données
- Surface totale
- 259 m²
- Couverte
- 223 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
(en block) local A la calle + 3 oficinas (posibilidad de volver A hacer vivienda familiar) en lote de 259 M2 de superficie (8. 66X29. 90 metros). 223 M2 cubiertos aproximadamente. Garage para 2 autos. Triple entrada. - pb: gran local en "L" A la calle (posibilidad de living Y comedor). 60 M2 aproximadamente. 2 baños. Pisos de madera. - pa: 3 oficinas (posibilidad de dormitorios) con baño Y cocina + gran terraza. gran jardin al contrafrente con piscina, quincho con baño Y cocina Y parrilla. unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (12 M2). A construir 700 M2 netos vendibles. entre zapiola Y ramon freire(A 3 cuadras de av. Federico lacroze - A 4 de av. Alvarez thomas - A 5 de la estacion colegiales del ffcc) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -3,2 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à ColegialesColegiales · 470 m · 301 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 2 475/m²ajusté 2 255 · similarité 67
Maison de 5 pièces à ColegialesColegiales · 230 m · 300 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 756 · similarité 63
Maison de 4 pièces à ColegialesColegiales · 260 m · 196 m² · 4 p. · 1990 · parkingUSD 2 092/m²ajusté 2 105 · similarité 62
Maison de 8 pièces à ColegialesColegiales · 310 m · 239 m² · 8 p. · 1976 · parkingUSD 2 762/m²ajusté 2 964 · similarité 60
Maison de 5 pièces à ColegialesColegiales · 200 m · 216 m² · 5 p. · 1956USD 2 014/m²ajusté 2 747 · similarité 57
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 243 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 2 049/m²ajusté 2 097 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 900 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 440 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 570 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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