1 / 29Appartement de 3 pièces à Chacarita
Teodoro García 3600
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EN VENTA | DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE AL FRENTE CON PATIO CHACARITA
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a metros de Av. álvarez Thomas y en el límite con Colegiales.
La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios cómodos, ofreciendo el confort de un ambiente amplio con patio propio.
Características principales:
Hall de entrada.
Amplio ambiente de aproximadamente 4,20 x 4,60 m con piso de parquet y gran ventanal al frente, que aporta excelente luz natural.
Cocina independiente de aproximadamente 3 x 2,10 m, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Baño completo con piso cerámico
Patio de aproximadamente 5,70 x 3 m,.
Lavadero incorporado en el patio.
Agua caliente por termotanque.
Bajas expensas.
Muy luminoso.
Sup Tot 48 m2
El edificio cuenta con un agradable jardín de uso común,
Ubicada a metros de Av. álvarez Thomas, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y todo lo que ofrecen Chacarita y Colegiales.
Ideal primera vivienda, inversión o renta.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,1 % âge · -1,5 % espaces verts · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 340 m · 42 m² · 2 p.USD 2 832/m²ajusté 2 717 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 280 m · 39 m² · 2 p. · 1982USD 2 615/m²ajusté 2 605 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 810 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 720 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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