1 / 29Apartamento de 3 ambientes em Chacarita
Teodoro García 3600
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EN VENTA | DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE AL FRENTE CON PATIO CHACARITA
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a metros de Av. álvarez Thomas y en el límite con Colegiales.
La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios cómodos, ofreciendo el confort de un ambiente amplio con patio propio.
Características principales:
Hall de entrada.
Amplio ambiente de aproximadamente 4,20 x 4,60 m con piso de parquet y gran ventanal al frente, que aporta excelente luz natural.
Cocina independiente de aproximadamente 3 x 2,10 m, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Baño completo con piso cerámico
Patio de aproximadamente 5,70 x 3 m,.
Lavadero incorporado en el patio.
Agua caliente por termotanque.
Bajas expensas.
Muy luminoso.
Sup Tot 48 m2
El edificio cuenta con un agradable jardín de uso común,
Ubicada a metros de Av. álvarez Thomas, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y todo lo que ofrecen Chacarita y Colegiales.
Ideal primera vivienda, inversión o renta.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,1 % idade · -1,5 % áreas verdes · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · mesmo endereço · 44 m² · 3 amb. · 1986USD 1.977/m²ajustado 1.977 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 110 m · 42 m² · 3 amb. · 1996USD 2.552/m²ajustado 2.398 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 190 m · 45 m² · 3 amb. · 1974USD 1.756/m²ajustado 1.832 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · mesmo endereço · 42 m² · 2 amb. · 2012USD 2.976/m²ajustado 2.647 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 340 m · 42 m² · 2 amb.USD 2.832/m²ajustado 2.717 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 280 m · 39 m² · 2 amb. · 1982USD 2.615/m²ajustado 2.605 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 810 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 630 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 720 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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