PH de 4 pièces à Chacarita
C. Dorrego 1500 Y
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,8 % surface · +1,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 280 m · 70 m² · 3 p. · 2016USD 2 143/m²ajusté 2 166 · similarité 75
PH de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 160 m · 77 m² · 2 p. · 1971USD 1 168/m²ajusté 1 211 · similarité 70
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 83 m² · 3 p. · 1981USD 1 904/m²ajusté 1 966 · similarité 70
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 240 m · 61 m² · 3 p. · 1960USD 1 557/m²ajusté 1 594 · similarité 67
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 91 m² · 3 p. · 1946USD 1 978/m²ajusté 1 992 · similarité 65
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 250 m · 97 m² · 4 p. · 1976USD 2 876/m²ajusté 3 078 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 830 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 970 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 420 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 590 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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