1 / 8 · 14 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Palermo
Dr. Emilio Ravignani al 1400
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lindísimo ph hecho a nuevo! Planta baja: Escritorio. Living comedor de muy buen tamaño, Cocina integrada. Toilette. Planta Alta: Antes eran 2 dormitorios, ahora es una Suite grande con 1 baño completo y un balcón pequeño. Por Titulo tiene pb: cubiertos 38, 59m2, Descubiertos. 7, 50. P 1: Cubiertos: 27, 29m2, Descubiertos: 10, 05m2Actualmente está todo cubierto. Apto profesionalLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 167 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 158 000 | -5 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,6 % espaces verts · +3,3 % sécurité du quartier · +3 % surface · +2,3 % âge · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 340 m · 77 m² · 2 p. · 1971USD 1 168/m²ajusté 1 227 · similarité 70
PH de 4 pièces à ChacaritaChacarita · 270 m · 74 m² · 4 p.USD 1 824/m²ajusté 1 766 · similarité 70
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 200 m · 91 m² · 3 p. · 1946USD 1 978/m²ajusté 2 261 · similarité 69
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 430 m · 98 m² · 3 p. · 1976USD 2 143/m²ajusté 2 338 · similarité 66
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 250 m · 97 m² · 4 p. · 1976USD 2 876/m²ajusté 3 049 · similarité 65
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 260 m · 61 m² · 3 p. · 1960USD 1 557/m²ajusté 1 698 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,2 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 460 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 550 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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