1 / 8 · 42 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Chacarita
Santos Dumont 3500
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 62 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 3 ambientes 1er piso por escalera. Ideal taller o estudio de grabación y afines. Se desarrolla en 2 plantas. Pb: encontramos un ambiente amplio utilizado hasta el momento como aula, cocina integrada, un baño y el acceso al patio. En la planta alta: ambiente dividido en dos, estilo sala de ensayo o estudio de grabación y otro ambiente que en la actualidad es aprovechado como depósito o lugar de guardado. El ph comparte el edificio con otras 5 unidades. El ingreso es común para todas. La zona está en pleno crecimiento y desarrollo. Chacarita es uno de los barrios más pujantes de la ciudad y se proyecta como uno de los destinos más buscados por inversores y público en general. La ubicación es estratégica, teniendo a poca distancia, las principales avenidas del barrio. Av. Córdoba a 50 metros, Av. Jorge Newbery a 100 metros, Av. Dorrego a 200 metros y Av. Corrientes a 500 metros. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +22,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 460 m · 51 m² · 2 p. · 1981USD 2 706/m²ajusté 2 898 · similarité 39
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 480 m · 129 m² · 3 p. · 2022USD 2 481/m²ajusté 2 514 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 750 m
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 300 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 430 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 600 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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