1 / 8 · 5 más en el avisoCasa en Venta - Lote Propio a Reciclar - Chacarita
Santos Dumont al 4300
Ficha
- Superficie total
- 167 m²
- Cubierta
- 118 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa en lote propio ubicada en Chacarita. Frente de 8, 66 x 19, 29m2 de fondo. Casa a reciclar. Se desarrolla en una planta Ingreso por gran patio. Cocina con lavadero. Comedor diario. Baño completo 3 dormitorios. Posibilidad de construir 4 pisos. 900m2 construibles. 490m2 vendibles.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,1 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Tipo Casa 4 Ambientes en Chacarita, Capital FederalChacarita · 120 m · 166 m² · 4 amb · 1976USD 1.560/m²ajustado 1.520 · similitud 85
Reservado! Lote 9.5 X 9.36. Casa 3 - 4 Ambientes con TerrazaChacarita · 510 m · 160 m² · 3 ambUSD 869/m²ajustado 899 · similitud 66
CASA sobre terreno propio, multi familiar, apto constriccion,Villa Crespo · 600 m · 263 m²USD 1.636/m²ajustado 1.935 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 490 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 600 m
- ERUBEN DARIOEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 230 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 320 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.