PH de 5 pièces à Chacarita — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Chacarita

PH de 5 pièces à Chacarita

Maure 4100

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
216 m²
Couverte
170 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
WC
1
Âge
14 ans (2012)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mili Ordoñez. venta ph 5 ambientes chacarita. Excelente ph reciclado a nuevo en el corazón de Chacarita. Luminoso y amplio, ubicado en una excelente zona con todo tipo de medios de transporte cercanos, cafés de especialidad y una vida de barrio vibrante. El ph se desarrolla en amplios espacios, con excelente distribución y una combinación perfecta entre estilo, diseño y confort. Cuenta con cinco ambientes: cuatro dormitorios, dormitorio principal en suite, dos baños completos, toilette de recepción, living y living comedor separados, cocina amplia, luminosa y abierta, lavadero, patio y una gran terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Toda la propiedad fue reciclada a nuevo con materiales modernos y de calidad, conservando el encanto original con el confort actual. ⸻ Características principales. •5 ambientes. •4 dormitorios (principal en suite) •2 baños completos + toilette de recepción. •Living + living comedor separados. •Cocina amplia, luminosa y abierta. •Lavadero. •Patio. •Gran terraza con parrilla y espacio para reuniones al aire libre. •Totalmente reciclado a nuevo. •Materiales modernos y de calidad. •Excelente luminosidad y ventilación. •Zona inmejorable de Chacarita, con cercanía a medios de transporte, cafés y espacios verdes.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEESP385 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 1 kmUSD 1 782/m²fourchette USD 1 689–1 813/m² · pour cette surface USD 364 922–391 698
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 385 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 385 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,2 % distance au subte · -2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Federico Lacroze à 250 m (3 min à pied) · 20 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
100
Sécurité769 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
50
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 210 m
95
Espaces vertsParque Los Andes à 240 m · 1 à moins de 500 m
71
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 1,7 km
71
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 250 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 640 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 390 m
  • EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 460 m
  • PParque Los AndesEspace vert · Parque · 240 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 640 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 340 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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