PH de 5 pièces à Chacarita — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Chacarita

PH de 5 pièces à Chacarita

Maure 4100

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
216 m²
Couverte
170 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
WC
1
Âge
14 ans (2012)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mili Ordoñez. venta ph 5 ambientes chacarita. Excelente ph reciclado a nuevo en el corazón de Chacarita. Luminoso y amplio, ubicado en una excelente zona con todo tipo de medios de transporte cercanos, cafés de especialidad y una vida de barrio vibrante. El ph se desarrolla en amplios espacios, con excelente distribución y una combinación perfecta entre estilo, diseño y confort. Cuenta con cinco ambientes: cuatro dormitorios, dormitorio principal en suite, dos baños completos, toilette de recepción, living y living comedor separados, cocina amplia, luminosa y abierta, lavadero, patio y una gran terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Toda la propiedad fue reciclada a nuevo con materiales modernos y de calidad, conservando el encanto original con el confort actual. ⸻ Características principales. •5 ambientes. •4 dormitorios (principal en suite) •2 baños completos + toilette de recepción. •Living + living comedor separados. •Cocina amplia, luminosa y abierta. •Lavadero. •Patio. •Gran terraza con parrilla y espacio para reuniones al aire libre. •Totalmente reciclado a nuevo. •Materiales modernos y de calidad. •Excelente luminosidad y ventilación. •Zona inmejorable de Chacarita, con cercanía a medios de transporte, cafés y espacios verdes.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEESP385 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 1 kmUSD 1 782/m²fourchette USD 1 689–1 813/m² · pour cette surface USD 364 922–391 698
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 385 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 385 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,2 % distance au subte · -2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Federico Lacroze à 250 m (3 min à pied) · 20 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
100
Sécurité769 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
50
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 210 m
95
Espaces vertsParque Los Andes à 240 m · 1 à moins de 500 m
71
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 1,7 km
71
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 250 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 640 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 390 m
  • EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 460 m
  • PParque Los AndesEspace vert · Parque · 240 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 640 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 340 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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