1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Colegiales
Av Córdoba 6000
Les données
- Surface totale
- 240 m²
- Couverte
- 177 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 6 ans (2020)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Ph desarrollado en dos plantas, totalmente reciclada, con excelente distribución y amplias superficies. Entrada independiente Ubicado en el límite entre Palermo, Colegiales y Chacarita. Ingreso por escalera a hall de recepción con damero de cerámicas y muy buena iluminación natural. Gran baulera lateral a la escalera. Living comedor de generosas dimensiones con pisos de madera. Dormitorio principal en suite con balcón. Amplio segundo dormitorio con ventana al patio. Baño completo. Cocina cómoda con comedor diario y salida a patio con parrilla y lugar de guardado techado. En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, baño completo, lavadero independiente y gran terraza. Cartel de publicidad por contrato hasta mayo 2027. Caldera central y calefacción por radiadores. Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. No abona expensas. Superficies. Cubierta: 177 m² Descubierta: 110 m² Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,1 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,7 % surface · +1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 247 m² · 5 p. · 2010USD 1 741/m²ajusté 1 827 · similarité 93
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 265 m² · 5 p. · 2011USD 2 000/m²ajusté 2 241 · similarité 80
PH de 6 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 280 m² · 6 p. · 2006USD 1 425/m²ajusté 1 567 · similarité 73
PH de 6 pièces à ChacaritaChacarita · 50 m · 293 m² · 6 p. · 1991USD 1 195/m²ajusté 1 405 · similarité 69
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 480 m · 263 m² · 5 p. · parkingUSD 1 711/m²ajusté 1 432 · similarité 69
PH de 5 pièces à ChacaritaChacarita · 120 m · 157 m² · 5 p. · 1986USD 1 401/m²ajusté 1 605 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 890 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 520 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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