1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAutre à Chacarita
Montenegro al 100
Les données
- Surface totale
- 950 m²
- Couverte
- 950 m²
- Salles de bains
- 6
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio Industrial - Comercial en Venta en Chacarita - Zona WarnesLote: 8. 60 x 46 // Sup. Cubierta: 950 m2 // Zonif: Mixtura 3Depósito con Oficinas en Zona Warnes - Distribuido en 3 Plantas. Ingreso de Camionetas con cortina eléctrica - Techos de Losa. Pisos de hormigón - Solida Estructura - Red contra Incendios x hidrantes. Oficinas comerciales, Showroom, y recepción, Distribuido en sus 3 Pisos. Excelente Ubicación y Accesos. Próximo a Avenidas: Warnes - Juan B. Justo - Dorrego. posibilidad de anexar galpon lindero - consulte precio en blockcomisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +21,3 % salles de bains · -4,4 % âge · -4,1 % surface · +1,6 % espaces verts · +0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 110 m · 972 m² · 1 p. · 1981USD 926/m²ajusté 1 208 · similarité 73
Autre de 1 pièces à PaternalPaternal · 270 m · 1 050 m² · 1 p. · 1996USD 524/m²ajusté 601 · similarité 68
Autre de 1 pièces à PaternalPaternal · 170 m · 800 m² · 1 p. · 1996USD 663/m²ajusté 800 · similarité 67
Autre à ChacaritaChacarita · même adresse · 600 m² · 2006USD 1 200/m²ajusté 1 221 · similarité 53
Autre à PaternalPaternal · 410 m · 750 m² · 2006USD 733/m²ajusté 812 · similarité 52
Autre de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 210 m · 650 m² · 1 p. · 1986USD 908/m²ajusté 978 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 910 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EALFREDO RODOLFO BUFANOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EHERMINIA BRUMANAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 440 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 860 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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