1 / 8 · 40 de plus dans l'annonceAutre de 1 pièces à Paternal
Fragata Sarmiento 2458
Les données
- Surface totale
- 1 050 m²
- Couverte
- 1 050 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Importante propiedad para uso comercial, industrial o taller sobre lote propio de 8. 60 x 51, zona usam, mts2 Edificables 1700 Mts2 aproximados. Es una propiedad que se desarrolla en 2 plantas, 2 piso losa, fuerza motriz, baños, vestuarios, cocina, local a la calle y oficinas varias. Esta propiedad se presenta como una gran oportunidad tanto para emprendimientos comerciales como industriales o talleres, ya que ofrece amplitud de terreno, versatilidad de uso y un frente que permite buena visibilidad y acceso. También tiene gran potencial constructivo. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · -8,2 % surface · -4,4 % âge · -1,4 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 170 m · 972 m² · 1 p. · 1981USD 926/m²ajusté 1 053 · similarité 72
Autre à ChacaritaChacarita · 270 m · 950 m² · 1996USD 789/m²ajusté 688 · similarité 68
Autre de 1 pièces à PaternalPaternal · 130 m · 800 m² · 1 p. · 1996USD 663/m²ajusté 698 · similarité 67
Autre de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 110 m · 650 m² · 1 p. · 1986USD 908/m²ajusté 853 · similarité 62
Autre à PaternalPaternal · 170 m · 750 m² · 2006USD 733/m²ajusté 708 · similarité 60
Autre à ChacaritaChacarita · 270 m · 600 m² · 2006USD 1 200/m²ajusté 1 064 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
- EALFREDO RODOLFO BUFANOÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EPROVINCIA DEL NEUQUENÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 600 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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