1 / 8 · 14 más en el avisoGalpón en Chacarita
Montenegro al 100
Ficha
- Superficie total
- 950 m²
- Cubierta
- 950 m²
- Baños
- 6
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio Industrial - Comercial en Venta en Chacarita - Zona WarnesLote: 8. 60 x 46 // Sup. Cubierta: 950 m2 // Zonif: Mixtura 3Depósito con Oficinas en Zona Warnes - Distribuido en 3 Plantas. Ingreso de Camionetas con cortina eléctrica - Techos de Losa. Pisos de hormigón - Solida Estructura - Red contra Incendios x hidrantes. Oficinas comerciales, Showroom, y recepción, Distribuido en sus 3 Pisos. Excelente Ubicación y Accesos. Próximo a Avenidas: Warnes - Juan B. Justo - Dorrego. posibilidad de anexar galpon lindero - consulte precio en blockcomisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +21,3 % baños · -4,4 % antigüedad · -4,1 % superficie · +1,6 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito / Inmueble Comercial en Venta – Chacarita | 973 m² Sobre Lote PropioChacarita · 110 m · 972 m² · 1 amb · 1981USD 926/m²ajustado 1.208 · similitud 73
Galpon/ Deposito/ Oficina en Venta en Lote PropioPaternal · 270 m · 1.050 m² · 1 amb · 1996USD 524/m²ajustado 601 · similitud 68
Importante Local con Depósito Sobre Av WarnesPaternal · 170 m · 800 m² · 1 amb · 1996USD 663/m²ajustado 800 · similitud 67
Galpón en ChacaritaChacarita · misma dirección · 600 m² · 2006USD 1.200/m²ajustado 1.221 · similitud 53
Depósito en PaternalPaternal · 410 m · 750 m² · 2006USD 733/m²ajustado 812 · similitud 52
Importante Complejo Comercial con Dos Depósitos y Dos Viviendas IndependientesChacarita · 210 m · 650 m² · 1 amb · 1986USD 908/m²ajustado 978 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 910 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EHERMINIA BRUMANAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 440 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 860 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.