1 / 8 · 38 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Coghlan
Tamborini Jose Pascual 4000
Les données
- Surface totale
- 343 m²
- Couverte
- 305 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Apto credito!. Casa. Lote. Estudio de sonido. Espectacular Estudio de sonido de alta tecnología. - Casa sobre terreno propio en lote de 8, 66 x 27 mts construida en 2 plantas con patio en el centro de la planta baja para excelente ingreso de luz y ventilación, jardin al fondo, y terraza. - 5 Estudios independientes ( construídos con aislación acústica, paredes de 70 cm, doble vidrio, puertas acústicas) - Todos los estudios y ambientes ( incluso baño y cocina), interconectados por pachera con lineas de audio) - Amplios espacios, Hall de recepcion de generosas medidas, oficinas de producción, oficina privada y sala de reunión. - Cochera. - Depósito. -3 baños. ( no incluye equipos, si incluye las instalaciones) Posibilidad de ampliación.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 529 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 495 000 | -6 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à SaavedraSaavedra · 270 m · 300 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 2 567/m²ajusté 2 555 · similarité 77
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 120 m · 380 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 711/m²ajusté 1 756 · similarité 76
Maison de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 399 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 1 353/m²ajusté 1 400 · similarité 68
Maison de 6 pièces à ColegialesColegiales · 430 m · 415 m² · 6 p. · 1989 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 983 · similarité 65
Maison de 6 pièces à CoghlanCoghlan · 430 m · 415 m² · 6 p. · 1989 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 983 · similarité 63
Maison de 6 pièces à CoghlanCoghlan · 450 m · 450 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 1 444/m²ajusté 1 519 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EFELIX DE AZARAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta Salvador AllendeEspace vert · Plazoleta · 220 m
- PPlazoleta De TodosEspace vert · Plazoleta · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 770 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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