1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Coghlan
Plaza al 2800
Les données
- Surface totale
- 450 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa A refaccionar con doble lote en coghlan planta baja: Living comedor con hogar - Cocina independiente - Jardín con garage para 2 autos - 2 Dormitorios - Patio al frente - Baño completoplanta alta: 2 Dormitorios - Comedor - Baño completo - Amplia terrazasuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente 17, 32 m- Fondo: 25, 98 mdetalles: - A refaccionar- Techos alto- Hogar: funcionaubicación: Plaza al 2800 (Entre Le Breton y Nahuel Huapi). En el barrio de Coghlan, tranquila zona residencial. Con cercanía a estación Coghlan ramal Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -3,2 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à ColegialesColegiales · 290 m · 415 m² · 6 p. · 1989 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 778 · similarité 75
Maison de 6 pièces à CoghlanCoghlan · 290 m · 415 m² · 6 p. · 1989 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 778 · similarité 73
Maison de 7 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 364 m² · 7 p. · 1976 · parkingUSD 934/m²ajusté 902 · similarité 71
Maison de 6 pièces à CoghlanCoghlan · 450 m · 343 m² · 6 p. · parkingUSD 1 443/m²ajusté 1 372 · similarité 62
Maison de 7 pièces à CoghlanCoghlan · 220 m · 402 m² · 7 p. · 1926 · parkingUSD 2 239/m²ajusté 2 899 · similarité 58
Maison de 9 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 375 m² · 9 p. · 1986 · parkingUSD 1 000/m²ajusté 914 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN PATRICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMANUEL ACEVEDOÉcole · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspace vert · Plazoleta · 180 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspace vert · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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