כניסהפרסמו בחינם
בית, 6 חד׳, Coghlan — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
בית · למכירה · Coghlan

בית, 6 חד׳, Coghlan

Tamborini Jose Pascual 4000

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
343 מ״ר
מקורה
305 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Apto credito!. Casa. Lote. Estudio de sonido. Espectacular Estudio de sonido de alta tecnología. - Casa sobre terreno propio en lote de 8, 66 x 27 mts construida en 2 plantas con patio en el centro de la planta baja para excelente ingreso de luz y ventilación, jardin al fondo, y terraza. - 5 Estudios independientes ( construídos con aislación acústica, paredes de 70 cm, doble vidrio, puertas acústicas) - Todos los estudios y ambientes ( incluso baño y cocina), interconectados por pachera con lineas de audio) - Amplios espacios, Hall de recepcion de generosas medidas, oficinas de producción, oficina privada y sala de reunión. - Cochera. - Depósito. -3 baños. ( no incluye equipos, si incluye las instalaciones) Posibilidad de ampliación.

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
17 בספטמבר 2026USD 529,000—
17 באוקטובר 2026USD 495,000‎-6 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEPPEEE495k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,983/m²טווח USD 1,756–1,992/m² · לשטח הזה USD 602,355–683,290
‎-27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 495,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 680,202.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, SaavedraSaavedra · 270 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,567/m²מתוקנן 2,555 · דמיון 77
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 120 מ׳ · 380 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,711/m²מתוקנן 1,756 · דמיון 76
  • בית, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 מ׳ · 399 מ״ר · 5 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 1,353/m²מתוקנן 1,400 · דמיון 68
  • בית, 6 חד׳, ColegialesColegiales · 430 מ׳ · 415 מ״ר · 6 חד׳ · 1989 · חניה
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,983 · דמיון 65
  • בית, 6 חד׳, CoghlanCoghlan · 430 מ׳ · 415 מ״ר · 6 חד׳ · 1989 · חניה
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,983 · דמיון 63
  • בית, 6 חד׳, CoghlanCoghlan · 450 מ׳ · 450 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,444/m²מתוקנן 1,519 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 1.5 ק״מ (19 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71
51
ביטחון245 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
84
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlazoleta Salvador Allende במרחק 220 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1 ק״מ
93
  • EFELIX DE AZARAבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PPlazoleta Salvador Allendeשטח ירוק · Plazoleta · 220 מ׳
  • PPlazoleta De Todosשטח ירוק · Plazoleta · 220 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 770 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 470 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño Contemporáneoעיצוב פנים · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 ביקורותPaper Arquitecturaעיצוב פנים · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 ביקורותMI Arquitectura & Interiorismoעיצוב פנים · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.