1 / 8 · 24 más en el avisoCasa - Venta - 5 Amb - Suite - Patio - Pileta - Terraza - Garage - Coghlan
Tamborini al 3300
Ficha
- Superficie total
- 262 m²
- Cubierta
- 202 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa de 5 ambientes con suite - patio Y cochera en coghlan planta baja: - Living comedor con hogar - Cocina con comedor diario - Patio con pileta y acceso a terraza. - 2 dormitorios con placard, 1 con vista al frente y 1 con vista al patio- Baño completo - Toilette de recepción- Cochera cubiertaprimer piso: - Suite al frente con baño completo- Amplio playroom con acceso a terraza- Terraza con parrilla- Escritoriodetalles: - Antigüedad: 20 años- Plantas: 2- Termotanque a gas 160L- Estufas a gas de tiro balanceado- Aire acondicionado frío/calor- Hogar con tiraje- Conexión a lavarropa- Horno y anafe a gas- Aberturas de madera- Cielorrasos de madera paraíso- Cochera cubierta y espacio para 1 moto- Pileta- Parrilla- Rejas en todas las aberturassuperficies segun mapa de la ciudad: - Terreno: 160m2. - Cubierta: 202m2. - Frente: 10, 00m. - Fondo: 16, 00m2. superficies segun plano de aysa: - Cubierta: 192, 00m2. - Descubierta: 70, 00m2. ubicacion: José Pascual Tamborini al 3300 (Entre Conde y Superí). En el barrio de Coghlan, excelente zona residencial a 2 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín y a 2 cuadras de Av. Congreso. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermosa Casa - Venta - 5 Ambientes - Amplio Jardin - CoghlanCoghlan · 380 m · 273 m² · 5 amb · 1991USD 2.179/m²ajustado 2.693 · similitud 77
Casa en NuñezNúñez · 290 m · 248 m² · 5 amb · 1976USD 1.286/m²ajustado 1.595 · similitud 70
Venta Casa 4 Dorm. Nuñez Cochera Patio y Parrila, ImpecableNúñez · 330 m · 252 m² · 6 amb · cocheraUSD 2.063/m²ajustado 1.903 · similitud 68
Casa En CoghlanBelgrano · 430 m · 230 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.087/m²ajustado 1.189 · similitud 57
Casa en Venta en Coghlan, CabaCoghlan · 370 m · 374 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.620/m²ajustado 2.604 · similitud 51
Casa En NuñezBelgrano · 360 m · 185 m² · 5 amb · 1976USD 1.784/m²ajustado 2.249 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 700 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.