1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Colegiales
Olleros 3500
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 33 ans (1993)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 269 320 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes en dúplex, en Chacarita, al límite con Colegiales. Ubicado en el piso 8, se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y vista abierta. En la planta inferior cuenta con living comedor con pisos de parquet y un gran ventanal de doble altura que aporta mucha luz y amplitud. Cómodo balcón con vista abierta. Cocina integrada con cocina a gas, conexión para lavarropas, mesada de granito, ventana y placard de apoyo. Por escalera se accede al dormitorio abierto tipo loft, con placard, piso de porcelanato y baño en suite. La unidad conserva detalles de diseño como pared de ladrillo a la vista y vigas de cemento en el techo. Apto crédito y apto profesional. Ubicado en una zona en pleno auge, a metros del límite con Colegiales y a 400 metros de Plaza Mafalda y el Mercado de Pulgas, con fácil acceso a Palermo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 40 m · 50 m² · 2 p. · 2013 · parkingUSD 2 800/m²ajusté 2 243 · similarité 92
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 40 m · 50 m² · 2 p. · 2013 · parkingUSD 2 800/m²ajusté 2 238 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 50 m · 49 m² · 2 p. · 2013USD 2 653/m²ajusté 2 424 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 180 m · 50 m² · 2 p. · 2017USD 3 700/m²ajusté 3 207 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 180 m · 55 m² · 2 p.USD 4 364/m²ajusté 4 293 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 190 m · 49 m² · 2 p. · 2018 · parkingUSD 3 878/m²ajusté 2 911 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 440 m
- PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 520 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 570 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.