Appartamento di 2 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 2 locali a Colegiales

Olleros 3500

AgenziaOnline da 13 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
46 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
33 anni (1993)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 269.320 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes en dúplex, en Chacarita, al límite con Colegiales. Ubicado en el piso 8, se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y vista abierta. En la planta inferior cuenta con living comedor con pisos de parquet y un gran ventanal de doble altura que aporta mucha luz y amplitud. Cómodo balcón con vista abierta. Cocina integrada con cocina a gas, conexión para lavarropas, mesada de granito, ventana y placard de apoyo. Por escalera se accede al dormitorio abierto tipo loft, con placard, piso de porcelanato y baño en suite. La unidad conserva detalles de diseño como pared de ladrillo a la vista y vigas de cemento en el techo. Apto crédito y apto profesional. Ubicado en una zona en pleno auge, a metros del límite con Colegiales y a 400 metros de Plaza Mafalda y el Mercado de Pulgas, con fácil acceso a Palermo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2579/m²intervallo USD 2424–2911/m² · per questa superficie USD 121.225–145.573
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 130.000; i comparabili corretti indicano USD 128.974.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 770 m (10 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Sicurezza908 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Mafalda a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
62
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EDR LUIS AGOTEScuola · Nivel primario común · 320 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOScuola · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 440 m
  • PPolideportivo ColegialesVerde · Parque · 520 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 570 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1000 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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