Appartamento di 1 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 1 locali a Colegiales

Piso 5 - Unidad C - Amenabar 615

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 91.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3172/m²intervallo USD 3031–3408/m² · per questa superficie USD 103.060–115.879
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 94.000; i comparabili corretti indicano USD 107.851.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +0,6 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 320 m (4 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 42, 60, 63, 67, 68, 168
99
Sicurezza799 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdeParque Ferroviario Colegiales a 390 m · 2 entro 500 m
76
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 320 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 950 m
  • EESCUELA DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 320 m
  • EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 390 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 470 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 730 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 850 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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