Квартира, 1 комн., Colegiales — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Colegiales

Квартира, 1 комн., Colegiales

Piso 5 - Unidad C - Amenabar 615

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
34 м²
Крытая
31 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 91 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

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История цены

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Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPP94 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 172/m²диапазон USD 3 031–3 408/м² · для этой площади USD 103 060–115 879
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 94 000; скорректированные аналоги дают USD 107 851.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

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Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 320 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 42, 60, 63, 67, 68, 168
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 799 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныParque Ferroviario Colegiales — 390 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,2 км
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 320 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 950 м
  • EESCUELA DEL SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 320 м
  • EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 390 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 730 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 850 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

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