ВойтиРазместить
PH, 5 комн., Colegiales — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
PH · Продажа · Colegiales

PH, 5 комн., Colegiales

Av Córdoba 6000

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
240 м²
Крытая
177 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
0

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph desarrollado en dos plantas, totalmente reciclada, con excelente distribución y amplias superficies. Entrada independiente Ubicado en el límite entre Palermo, Colegiales y Chacarita. Ingreso por escalera a hall de recepción con damero de cerámicas y muy buena iluminación natural. Gran baulera lateral a la escalera. Living comedor de generosas dimensiones con pisos de madera. Dormitorio principal en suite con balcón. Amplio segundo dormitorio con ventana al patio. Baño completo. Cocina cómoda con comedor diario y salida a patio con parrilla y lugar de guardado techado. En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, baño completo, lavadero independiente y gran terraza. Cartel de publicidad por contrato hasta mayo 2027. Caldera central y calefacción por radiadores. Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. No abona expensas. Superficies. Cubierta: 177 m² Descubierta: 110 m² Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPPE430 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 1 827/m²диапазон USD 1 432–2 169/м² · для этой площади USD 343 566–520 457
На уровне аналоговЗапрашивают USD 430 000; скорректированные аналоги дают USD 438 458.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,1 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,7 % площадь · +1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 247 м² · 5 комн. · 2010
    USD 1 741/m²с поправкой 1 827 · сходство 92
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 90 м · 265 м² · 5 комн. · 2011
    USD 2 000/m²с поправкой 2 241 · сходство 80
  • PH, 6 комн., PalermoPalermo · 90 м · 280 м² · 6 комн. · 2006
    USD 1 425/m²с поправкой 1 567 · сходство 72
  • PH, 6 комн., ChacaritaChacarita · 50 м · 293 м² · 6 комн. · 1991
    USD 1 195/m²с поправкой 1 405 · сходство 69
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 480 м · 263 м² · 5 комн. · машино-место
    USD 1 711/m²с поправкой 1 432 · сходство 69
  • PH, 5 комн., ChacaritaChacarita · 120 м · 157 м² · 5 комн. · 1986
    USD 1 401/m²с поправкой 1 605 · сходство 52

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 880 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 39, 108, 140, 151, 168
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 743 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Clemente — 290 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 2,4 км
51
  • SDorregoSubte · Línea B · 890 м
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 м
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 260 м
  • PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 520 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.