1 / 8 · 12 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Constitución
SANTIAGO DEL ESTERO 1473. Entre Pavon y Constitucion
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 103 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento 3 ambientes tipo loft en constitución ideal inversion!! Desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona estratégica de Constitución con excelente conectividad. Características de la propiedad: Cocina cómoda y funcional. Patio interno cubierto con acceso desde la cocina. Dos dormitorios ubicados en la planta superior. Baño completo. Distribución práctica y espacios bien aprovechados. Ubicación y conectividad: Excelente acceso a las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a múltiples líneas de colectivos. Próximo a las estaciones de las líneas C y E de subte. A pocos minutos de la estación de trenes de la línea Roca. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con buena distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión. Lepore propiedades crespo Tel. Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -2,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 30 m · 35 m² · 2 p. · 1956USD 971/m²ajusté 907 · similarité 79
PH de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 20 m · 35 m² · 2 p. · 2008USD 1 000/m²ajusté 738 · similarité 71
PH de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 170 m · 54 m² · 2 p. · 1966USD 833/m²ajusté 811 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 350 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 370 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EINST. HOGAR DEL PINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 710 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza de la ConstituciónEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 370 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 350 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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