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PH · In vendita · Constitución

PH di 3 locali a Constitución

SANTIAGO DEL ESTERO 1473. Entre Pavon y Constitucion

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
40 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 103.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 3 ambientes tipo loft en constitución ideal inversion!! Desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona estratégica de Constitución con excelente conectividad. Características de la propiedad: Cocina cómoda y funcional. Patio interno cubierto con acceso desde la cocina. Dos dormitorios ubicados en la planta superior. Baño completo. Distribución práctica y espacios bien aprovechados. Ubicación y conectividad: Excelente acceso a las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a múltiples líneas de colectivos. Próximo a las estaciones de las líneas C y E de subte. A pocos minutos de la estación de trenes de la línea Roca. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con buena distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión. Lepore propiedades crespo Tel. Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSPSEPEPEESH48k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 811/m²intervallo USD 738–907/m² · per questa superficie USD 29.524–36.273
Prezzo anomalo+48% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · -2,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 350 m (4 min a piedi) · 27 linee di autobus entro 300 m: 4, 12, 39, 45, 51, 53, 60, 61, 62, 65, 67, 79
97
Sicurezza2130 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza de la Constitución a 310 m · 4 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 710 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 350 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 370 m
  • EINSTITUTO LA PROVIDENCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 400 m
  • EINST. HOGAR DEL PINOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 710 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
  • PPlaza de la ConstituciónVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza GarayVerde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 600 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 350 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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