1 / 8 · 40 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Constitución
Juan de Garay 1400
Les données
- Surface totale
- 24 m²
- Couverte
- 20 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 7 ans (2019)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento ubicado en un 6° piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por su luz natural y su ubicación estratégica dentro del barrio de Constitución, una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Emplazado sobre Av. Juan de Garay, se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a estaciones de subte, tren y numerosas líneas de colectivo, facilitando el acceso a distintos puntos de Capital Federal. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio de sólida construcción, las expensas que incluyen Aysa y luz. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con excelente accesibilidad y todos los servicios al alcance de la mano.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9 % âge · +5,9 % surface · -4,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 380 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAÉcole · Nivel primario común · 400 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza de la ConstituciónEspace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 790 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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