1 / 8 · 40 más en el avisoMonoambiente con Balcón Al Frente - Constitución
Juan de Garay 1400
Ficha
- Superficie total
- 24 m²
- Cubierta
- 20 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Excelente departamento ubicado en un 6° piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por su luz natural y su ubicación estratégica dentro del barrio de Constitución, una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Emplazado sobre Av. Juan de Garay, se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a estaciones de subte, tren y numerosas líneas de colectivo, facilitando el acceso a distintos puntos de Capital Federal. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio de sólida construcción, las expensas que incluyen Aysa y luz. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con excelente accesibilidad y todos los servicios al alcance de la mano.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9 % antigüedad · +5,9 % superficie · -4,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente a Estrenar con Balcon Al Frente en Venta en ConstituciónConstitución · 130 m · 26 m² · 1 ambUSD 1.615/m²ajustado 1.659 · similitud 85
Venta. Monoambiente con Amenities. Apto Credito. ConstituciónConstitución · 150 m · 20 m² · 1 amb · 2001USD 1.200/m²ajustado 1.252 · similitud 78
En Venta Monoambiente Moderno con Balcón Al Frente en Brasil 1500Constitución · 250 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 1.094/m²ajustado 1.097 · similitud 73
Venta Monoambiente con Balcón ConstitucionConstitución · 220 m · 33 m² · 1 amb · 2000USD 1.061/m²ajustado 1.208 · similitud 67
Depto 1 Amb X Escalera Reciclado a Nuevo Como a Estrenar Balcón Sin Expensas Financiación!Constitución · 60 m · 32 m² · 1 amb · 1956USD 1.719/m²ajustado 2.408 · similitud 66
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 390 m · 35 m² · 2 amb · 2026USD 1.556/m²ajustado 1.592 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 380 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 790 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.