1 / 8 · Ещё в объявлении: 40Квартира, 1 комн., Constitución
Juan de Garay 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 24 м²
- Крытая
- 20 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento ubicado en un 6° piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por su luz natural y su ubicación estratégica dentro del barrio de Constitución, una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Emplazado sobre Av. Juan de Garay, se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a estaciones de subte, tren y numerosas líneas de colectivo, facilitando el acceso a distintos puntos de Capital Federal. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio de sólida construcción, las expensas que incluyen Aysa y luz. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con excelente accesibilidad y todos los servicios al alcance de la mano.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9 % возраст здания · +5,9 % площадь · -4,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · 130 м · 26 м² · 1 комн.USD 1 615/m²с поправкой 1 659 · сходство 85
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · 150 м · 20 м² · 1 комн. · 2001USD 1 200/m²с поправкой 1 252 · сходство 78
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · 250 м · 32 м² · 1 комн. · 2021USD 1 094/m²с поправкой 1 097 · сходство 73
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · 220 м · 33 м² · 1 комн. · 2000USD 1 061/m²с поправкой 1 208 · сходство 67
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · 60 м · 32 м² · 1 комн. · 1956USD 1 719/m²с поправкой 2 408 · сходство 66
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 35 м² · 2 комн. · 2026USD 1 556/m²с поправкой 1 592 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 380 м
- SSan JoseSubte · Línea E · 550 м
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAШкола · Nivel primario común · 400 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 640 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 750 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza de la ConstituciónЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 790 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 800 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.