1 / 8 · 40 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Constitución
Juan de Garay 1400
Ficha
- Metragem total
- 24 m²
- Coberta
- 20 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 7 anos (2019)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento ubicado en un 6° piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por su luz natural y su ubicación estratégica dentro del barrio de Constitución, una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Emplazado sobre Av. Juan de Garay, se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a estaciones de subte, tren y numerosas líneas de colectivo, facilitando el acceso a distintos puntos de Capital Federal. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio de sólida construcción, las expensas que incluyen Aysa y luz. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con excelente accesibilidad y todos los servicios al alcance de la mano.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9 % idade · +5,9 % metragem · -4,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em ConstituciónConstitución · 130 m · 26 m² · 1 amb.USD 1.615/m²ajustado 1.659 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em ConstituciónConstitución · 150 m · 20 m² · 1 amb. · 2001USD 1.200/m²ajustado 1.252 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em ConstituciónConstitución · 250 m · 32 m² · 1 amb. · 2021USD 1.094/m²ajustado 1.097 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em ConstituciónConstitución · 220 m · 33 m² · 1 amb. · 2000USD 1.061/m²ajustado 1.208 · similaridade 67
Apartamento de 1 ambientes em ConstituciónConstitución · 60 m · 32 m² · 1 amb. · 1956USD 1.719/m²ajustado 2.408 · similaridade 66
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 35 m² · 2 amb. · 2026USD 1.556/m²ajustado 1.592 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 380 m
- SSan JoseMetrô · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscola · Nivel primario común · 400 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlaza de la ConstituciónÁrea verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 790 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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