Appartement de 2 pièces à Constitución — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Constitución

Appartement de 2 pièces à Constitución

CEVALLOS, VIRREY 925. Entre Estados Unidos y Calvo, Carlos

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta departamento 2 ambientes A estrenar en monserrat. Departamento de 2 ambientes en piso 4, ubicado a metros de Av. Independencia y a solo 2 cuadras de Av. San Juan y Av. Entre Ríos. La unidad cuenta con living-comedor con cocina eléctrica integrada, dormitorio con placard y baño completo. Cochera individual cubierta opcional, con acceso independiente: usd 25. 000. La propiedad presenta buenas terminaciones: pisos de porcelanato en estar-comedor y piso flotante en dormitorio, revestimientos de cerámica esmaltada en cocina y baño, mesada de granito con pileta de acero inoxidable y amoblamiento de cocina en melamina. Artefactos sanitarios Roca o similar y griferías fv o similar. Agua caliente mediante termotanque eléctrico, instalación para split y cocina equipada con horno y anafe eléctricos. Consúltanos para coordinar tu visita.. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEESESS89 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 492/m²fourchette USD 1 408–1 826/m² · pour cette surface USD 70 381–91 319
+19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 89 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 74 615.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,6 % sécurité du quartier · -1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Saenz Peã‘A à 340 m (4 min à pied) · 18 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90
98
Sécurité1 591 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza del Congreso à 250 m · 2 à moins de 500 m
84
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 1,3 km
85
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 340 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 440 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 250 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 260 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversité · 230 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversité · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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