Departamento 2 Ambientes. | Cevallos, Virrey Al 900 — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Constitución

Departamento 2 Ambientes. | Cevallos, Virrey Al 900

CEVALLOS, VIRREY 925. Entre Estados Unidos y Calvo, Carlos

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Venta departamento 2 ambientes A estrenar en monserrat. Departamento de 2 ambientes en piso 4, ubicado a metros de Av. Independencia y a solo 2 cuadras de Av. San Juan y Av. Entre Ríos. La unidad cuenta con living-comedor con cocina eléctrica integrada, dormitorio con placard y baño completo. Cochera individual cubierta opcional, con acceso independiente: usd 25. 000. La propiedad presenta buenas terminaciones: pisos de porcelanato en estar-comedor y piso flotante en dormitorio, revestimientos de cerámica esmaltada en cocina y baño, mesada de granito con pileta de acero inoxidable y amoblamiento de cocina en melamina. Artefactos sanitarios Roca o similar y griferías fv o similar. Agua caliente mediante termotanque eléctrico, instalación para split y cocina equipada con horno y anafe eléctricos. Consúltanos para coordinar tu visita.. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.492/m²rango USD 1.408–1.826/m² · para esta superficie USD 70.381–91.319
+19 % vs. comparablesPide USD 89.000; los comparables ajustados implican USD 74.615.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,6 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Saenz Peã‘A a 340 m (4 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90
98
Seguridad1.591 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza del Congreso a 250 m · 2 en 500 m
84
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,3 km
85
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 340 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 440 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 230 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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