1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Santiago Del Estero 300
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO EN EDIFICIO TRADICIONAL, DE MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCION, CON PISOS GRANITICOS, REVESTIMIENTOS EN MARMOL. GRAN ENTRADA, MUY ESPACIOSA. EL EDIFICIO POSEE SOLO DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO, POCOS VECINOS Y UNA PORTERIA QUE MANTIENE EN PERFECTAS CONDICIONES DE CUIDADO.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -10,7 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 150 m · 51 m² · 2 p. · 1971USD 1 647/m²ajusté 1 472 · similarité 83
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Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 80 m · 55 m² · 3 p. · 1964USD 1 362/m²ajusté 1 288 · similarité 75
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 370 m
- SMorenoSubte · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- PPcia. de la PampaEspace vert · Cantero Central · 350 m
- PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Université · 160 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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