Apartamento de 2 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 2 ambientes em Constitución

CEVALLOS, VIRREY 925. Entre Estados Unidos y Calvo, Carlos

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes A estrenar en monserrat. Departamento de 2 ambientes en piso 4, ubicado a metros de Av. Independencia y a solo 2 cuadras de Av. San Juan y Av. Entre Ríos. La unidad cuenta con living-comedor con cocina eléctrica integrada, dormitorio con placard y baño completo. Cochera individual cubierta opcional, con acceso independiente: usd 25. 000. La propiedad presenta buenas terminaciones: pisos de porcelanato en estar-comedor y piso flotante en dormitorio, revestimientos de cerámica esmaltada en cocina y baño, mesada de granito con pileta de acero inoxidable y amoblamiento de cocina en melamina. Artefactos sanitarios Roca o similar y griferías fv o similar. Agua caliente mediante termotanque eléctrico, instalación para split y cocina equipada con horno y anafe eléctricos. Consúltanos para coordinar tu visita.. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEESESS89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.492/m²faixa USD 1.408–1.826/m² · para esta metragem USD 70.381–91.319
+19% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 74.615.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,6 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Saenz Peã‘A a 340 m (4 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90
98
Segurança1.591 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza del Congreso a 250 m · 2 em 500 m
84
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,3 km
85
  • SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 340 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 440 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidade · 230 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidade · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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