1 / 6Terrain à Constitución
Av Brasil 1425
Les données
- Surface totale
- 12 000 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Nuevo valor! retasado! Excepcional lote de terreno apto para construir 12. 000 metros cuadrados Superficie total de los lotes: 1. 868 metros cuadrados17. 40 metros por San Jose 31. 40 metros por Av. Brasil Gran oportunidad. Cortese Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -38,3 % surface · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à ConstituciónConstitución · 60 m · 1 750 m²USD 331/m²ajusté 232 · similarité 41
Terrain à ConstituciónConstitución · 150 m · 332 m² · 1966USD 1 160/m²ajusté 636 · similarité 40
Terrain à ConstituciónConstitución · 140 m · 800 m²USD 711/m²ajusté 434 · similarité 38
Terrain à ConstituciónConstitución · 250 m · 203 m² · 1966USD 764/m²ajusté 419 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 680 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 780 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza de la ConstituciónEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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