1 / 6Lote Apto 12.000 M!
Av Brasil 1425
Ficha
- Superficie total
- 12.000 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Nuevo valor! retasado! Excepcional lote de terreno apto para construir 12. 000 metros cuadrados Superficie total de los lotes: 1. 868 metros cuadrados17. 40 metros por San Jose 31. 40 metros por Av. Brasil Gran oportunidad. Cortese Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -38,3 % superficie · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en ConstituciónConstitución · 60 m · 1.750 m²USD 331/m²ajustado 232 · similitud 41
Excelente Terreno en Constitución - Lideres en TerrenosConstitución · 150 m · 332 m² · 1966USD 1.160/m²ajustado 636 · similitud 40
Gran Terreno en Venta Superficie Vendible 4213Constitución · 140 m · 800 m²USD 711/m²ajustado 434 · similitud 39
Excelente Terreno en Constitución - Lideres en TerrenosConstitución · 250 m · 203 m² · 1966USD 764/m²ajustado 419 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 680 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 780 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.