1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceTerrain à Constitución
Lima al 1300
Les données
- Surface totale
- 534 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en Lima 1343, barrio de Constitución, terreno en esquina con doble frente (Lima y Cochabamba) se destaca por su conectividad estratégica y su entorno urbano consolidado. Con una superficie de 534, 85 m², se emplaza en un distrito ca que permite una edificabilidad de hasta 38 metros de altura, alcanzando cerca de 6. 988 m² vendibles.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,1 % surface · -0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à ConstituciónConstitución · 260 m · 524 m²USD 1 334/m²ajusté 1 329 · similarité 78
Terrain de 1 pièces à ConstituciónConstitución · 200 m · 590 m² · 1 p.USD 2 542/m²ajusté 2 589 · similarité 77
Terrain à ConstituciónConstitución · 180 m · 670 m²USD 3 582/m²ajusté 3 709 · similarité 68
Terrain à ConstituciónConstitución · 410 m · 933 m²USD 804/m²ajusté 888 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 270 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 380 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 840 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 130 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 170 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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