1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceTerrain à Constitución
Bernardo de Irigoyen al 1500
Les données
- Surface totale
- 933 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno sobre Bernardo Irigoyen para desarrollo de 3351 metros vendibles. Ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de la Plaza Constitución, de la estación de tren Constitución y de la estación de subte Linea C. Muy cercano a la plaza Casa Cuna, Plaza Buenos Aires, Av. Comercial Juan de Garay y Av. Comercial Caseros. El terreno cuenta con 13. 28 metros de frente y 61. 23 metros de lateral.. Con una superficie total de 933 metros. No paga Plusvalia UrbanaEste terreno tiene posibilidad de pago con metros cuadrados en la misma obra, metros en otras obras o en departamentos terminados.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,5 % sécurité du quartier · -5,7 % surface · +2,1 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à ConstituciónConstitución · 730 m · 800 m²USD 711/m²ajusté 704 · similarité 54
Terrain à ConstituciónConstitución · 410 m · 670 m²USD 3 582/m²ajusté 3 356 · similarité 54
Terrain de 1 pièces à ConstituciónConstitución · 270 m · 590 m² · 1 p.USD 2 542/m²ajusté 2 342 · similarité 53
Terrain à BarracasBarracas · 710 m · 728 m²USD 821/m²ajusté 756 · similarité 48
Terrain à ConstituciónConstitución · 410 m · 534 m²USD 1 592/m²ajusté 1 440 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 280 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 540 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 440 m
- PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 180 m
- PPlaza de la ConstituciónEspace vert · Plaza · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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