1 / 8 · 6 más en el avisoTerreno en Esquina en Constitución con Alto Potencial Constructivo 6.988 m² Vendibles.
Lima al 1300
Ficha
- Superficie total
- 534 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en Lima 1343, barrio de Constitución, terreno en esquina con doble frente (Lima y Cochabamba) se destaca por su conectividad estratégica y su entorno urbano consolidado. Con una superficie de 534, 85 m², se emplaza en un distrito ca que permite una edificabilidad de hasta 38 metros de altura, alcanzando cerca de 6. 988 m² vendibles.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,1 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno Lote en Venta Constitucion Caba Desarrollo Inmobiliario 12 Pisos 2 RetirosConstitución · 260 m · 524 m²USD 1.334/m²ajustado 1.329 · similitud 78
Venta Terreno Para Desarollo con Renta - Constitucion - CabaConstitución · 200 m · 590 m² · 1 ambUSD 2.542/m²ajustado 2.589 · similitud 77
Venta Terreno Lote Para Emprendimiento MultifamiliarConstitución · 180 m · 670 m²USD 3.582/m²ajustado 3.709 · similitud 68
Excelente Terreno Doble Frente Para Desarrollo Inmobiliario de 3351 m Vendibles en ConstituciónConstitución · 410 m · 933 m²USD 804/m²ajustado 888 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 270 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 380 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 840 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.