1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Constitución
Estados Unidos 1500
Les données
- Surface totale
- 180 m²
- Couverte
- 133 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 36 ans (1990)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de Constitución. La propiedad cuenta con tres habitaciones, un living comedor amplio, cocina independiente, un baño completo, patio propio y balcón. Se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y por su distribución cómoda y funcional. Ubicado en una zona con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, es una opción ideal para familias o para quienes buscan amplitud. Consultanos para coordinar una visita. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, medidas, expensas, impuestos y servicios ha sido suministrada por el propietario y se considera aproximada. La misma no constituye compromiso contractual y podrá ser verificada con la documentación correspondiente. Las medidas definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y demás documentación respaldatoria. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractuales. En los casos de venta, la operación se encuentra supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos establecidos por la Resolución General N. º 2371 de afip (coti), cuando corresponda. Corredor Inmobiliario Responsable: Enrique Barquín – cucicba Matrícula Profesional N. º 6013.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,1 % surface · +6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 160 m² · 4 p. · parkingUSD 2 188/m²ajusté 1 797 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 310 m · 167 m² · 4 p.USD 1 126/m²ajusté 1 089 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 420 m · 158 m² · 4 p. · 1979USD 949/m²ajusté 933 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 130 m · 108 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 065/m²ajusté 838 · similarité 53
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 410 m · 143 m² · 1 p.USD 874/m²ajusté 814 · similarité 44
Appartement de 5 pièces à MonserratMonserrat · 140 m · 119 m² · 5 p. · 1946USD 1 555/m²ajusté 1 670 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 430 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 540 m
- EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 490 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 150 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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