1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceTerrain à Constitución
Carlos Calvo 1559
Les données
- Surface totale
- 1 470 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en Venta, ubicado en Constitución, sobre la calle Carlos Calvo al 1500. La misma esta distribuida en tres plantas, con rampa para vehículos. Con sector de oficinas. Cuenta con planta baja con salida a playa descubierta, primer piso y segundo piso. Superficie Total (m2): 1038. 00. Superficie Cubierta (m2): 1472. 00. Frente (m): 15. 35. Fondo (m): 67. 62. Propiedad con accesibilidad para discapacitados. Ley 5115 Art. 1. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -29 % surface · -1,8 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à MonserratMonserrat · 240 m · 909 m²USD 2 750/m²ajusté 2 535 · similarité 51
Terrain à ConstituciónConstitución · 110 m · 216 m²USD 1 620/m²ajusté 1 155 · similarité 40
Terrain à ConstituciónConstitución · 100 m · 211 m²USD 900/m²ajusté 633 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 410 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 450 m
- EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03École · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 370 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 390 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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