Terreno a Constitución — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Terreno · In vendita · Constitución

Terreno a Constitución

Carlos Calvo 1559

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
1470 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Terreno en Venta, ubicado en Constitución, sobre la calle Carlos Calvo al 1500. La misma esta distribuida en tres plantas, con rampa para vehículos. Con sector de oficinas. Cuenta con planta baja con salida a playa descubierta, primer piso y segundo piso. Superficie Total (m2): 1038. 00. Superficie Cubierta (m2): 1472. 00. Frente (m): 15. 35. Fondo (m): 67. 62. Propiedad con accesibilidad para discapacitados. Ley 5115 Art. 1. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSHPPP2,2 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1155/m²intervallo USD 633–2535/m² · per questa superficie USD 930.841–3.726.900
+30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 2.200.000; i comparabili corretti indicano USD 1.697.227.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -29 % superficie · -1,8 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jose a 410 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 6, 23, 50, 53, 60, 96, 102, 126, 150, 168
94
Sicurezza1320 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdeAlfonsina Storni a 370 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 650 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 410 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 450 m
  • EAGUSTIN ALVAREZScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 370 m
  • PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 680 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 390 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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