1 / 8 · 6 más en el avisoTerreno en Venta, Constitucion
Carlos Calvo 1559
Ficha
- Superficie total
- 1.470 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en Venta, ubicado en Constitución, sobre la calle Carlos Calvo al 1500. La misma esta distribuida en tres plantas, con rampa para vehículos. Con sector de oficinas. Cuenta con planta baja con salida a playa descubierta, primer piso y segundo piso. Superficie Total (m2): 1038. 00. Superficie Cubierta (m2): 1472. 00. Frente (m): 15. 35. Fondo (m): 67. 62. Propiedad con accesibilidad para discapacitados. Ley 5115 Art. 1. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -29 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Independencia Av 1655Monserrat · 240 m · 909 m²USD 2.750/m²ajustado 2.535 · similitud 51
Terreno en ConstituciónConstitución · 110 m · 216 m²USD 1.620/m²ajustado 1.155 · similitud 40
Terreno, Constitución, Pte. L. S. Peña 1031, 1.100 m² Vend. AproxConstitución · 100 m · 211 m²USD 900/m²ajustado 633 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 410 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 450 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.