1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Flores
Alberdi 2200
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 269 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta departamento en flores - dos ambientes- apto profesional- cochera. Ubicado sobre Av. J. B. Alberdi, entre Bonorino y Membrillar, el edificio se encuentra a solo dos cuadras de Av. Rivadavia. La unidad cuenta con un balcón en un piso 13 que ofrece vista abierta, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. La cocina es semi-integrada y está equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), garantizando una óptima aislación térmica y acústica. El baño completo está equipado con grifería y artefactos de primera línea. Los pisos cerámicos aseguran durabilidad y fácil mantenimiento en todos los ambientes. La calefacción y refrigeración están preparadas para split, ofreciendo comodidad durante todo el año. El edificio cuenta con portero eléctrico con cámara hd y teléfono en cocina, además de la opción de portero visor. En todos los ambientes se encuentran tomas para usos especiales, cable, datos y teléfonos, y la instalación está preparada para recibir cualquier servicio de televisión por cable o satelital. Entre las amenities se destacan: sum, piscina, solarium, gimnasio, vestuarios con duchas, quincho con parrillas, depósitos individuales y sanitarios. Con cochera! Metros cubiertos 47, 31 m2. Metros descubiertos 6, 34 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,2 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,2 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 380 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIÉcole · Nivel secundario común · 40 m
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 230 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 240 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 150 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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