1 / 8 · 15 más en el avisoVenta. Depto 2 Ambientes. Apto Credito. Flores
Alberdi 2200
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 269.000 / mes
Descripción
Venta departamento en flores - dos ambientes- apto profesional- cochera. Ubicado sobre Av. J. B. Alberdi, entre Bonorino y Membrillar, el edificio se encuentra a solo dos cuadras de Av. Rivadavia. La unidad cuenta con un balcón en un piso 13 que ofrece vista abierta, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. La cocina es semi-integrada y está equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), garantizando una óptima aislación térmica y acústica. El baño completo está equipado con grifería y artefactos de primera línea. Los pisos cerámicos aseguran durabilidad y fácil mantenimiento en todos los ambientes. La calefacción y refrigeración están preparadas para split, ofreciendo comodidad durante todo el año. El edificio cuenta con portero eléctrico con cámara hd y teléfono en cocina, además de la opción de portero visor. En todos los ambientes se encuentran tomas para usos especiales, cable, datos y teléfonos, y la instalación está preparada para recibir cualquier servicio de televisión por cable o satelital. Entre las amenities se destacan: sum, piscina, solarium, gimnasio, vestuarios con duchas, quincho con parrillas, depósitos individuales y sanitarios. Con cochera! Metros cubiertos 47, 31 m2. Metros descubiertos 6, 34 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,2 % superficie · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depto 2 Ambientes. Apto Credito. FloresFlores · misma dirección · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.091/m²ajustado 2.091 · similitud 97
Excelente 2 Ambientes En Flores Al FrenteCaballito · 90 m · 52 m² · 2 amb · 2022USD 2.269/m²ajustado 2.304 · similitud 88
Venta. Depto 2 Ambientes a Estrenar. Apto Crédito. FloresFlores · misma dirección · 48 m² · 2 ambUSD 2.271/m²ajustado 2.216 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes Venta - FloresFlores · 270 m · 45 m² · 2 amb · 2021USD 3.222/m²ajustado 2.967 · similitud 70
Depto. - Venta - 3 Amb. - Flores - Balcón Al Frente.Flores · 340 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.418/m²ajustado 1.653 · similitud 68
Flores, Venta 2 Amb a Estrenar, Unico, con Gran Balcon Terraza y Vistas a Toda LFlores · 320 m · 78 m² · 2 amb · 2024USD 1.665/m²ajustado 1.731 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 380 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIEscuela · Nivel secundario común · 40 m
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 230 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.