Appartement de 4 pièces à Flores — photo 1 sur 81 / 8 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Flores

Appartement de 4 pièces à Flores

lafuente1508

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
84 m²
Couverte
84 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
56 ans (1970)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 79 999 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento 4 ambientes, luminoso, a 3 cuadras del subte E y Premetro en Flores. Apto Crédito. departamento de cuatro ambientes con balcón con cerramiento, luminoso, con parque de juegos en el edificio. Espacioso living comedor, luminoso, cocina integrado con salida al balcón. Amplios espacios de guardado en pasillo. Tres dormitorios, con ventanas al frente para mejor luminosidad 2 de ellos con placar empotrado, un baño completo con ducha y un toilette. El edificio está ubicado cerca de Av. San Pedrito, Autopista Perito Moreno, con fácil acceso a la autopista 25 de Mayo, estación de subte y premetro. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEPEPEHS65 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 2,5 kmUSD 1 759/m²fourchette USD 1 584–1 887/m² · pour cette surface USD 133 086–158 484
Prix atypique-56 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,7 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · +2,6 % espaces verts · -1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron à 740 m (9 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 76, 193
74
Sécurité400 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles7 à moins de 800 m · la plus proche à 320 m
70
Espaces vertsPlazoleta à 330 m · 4 à moins de 500 m
93
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 580 m
100
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 740 m
  • SVarelaSubte · Línea E · 930 m
  • EBENJAMIN ZORRILLAÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • EJIC N° 02 DE 11École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EINSTITUTO ARZRUNIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 330 m
  • PAlmte. Guillermo BrownEspace vert · Parque · 340 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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