Appartamento di 4 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 4 locali a Flores

lafuente1508

AgenziaOnline da 12 giorni

I dati

Superficie totale
84 m²
Coperta
84 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 79.999 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 4 ambientes, luminoso, a 3 cuadras del subte E y Premetro en Flores. Apto Crédito. departamento de cuatro ambientes con balcón con cerramiento, luminoso, con parque de juegos en el edificio. Espacioso living comedor, luminoso, cocina integrado con salida al balcón. Amplios espacios de guardado en pasillo. Tres dormitorios, con ventanas al frente para mejor luminosidad 2 de ellos con placar empotrado, un baño completo con ducha y un toilette. El edificio está ubicado cerca de Av. San Pedrito, Autopista Perito Moreno, con fácil acceso a la autopista 25 de Mayo, estación de subte y premetro. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 1609/m²intervallo USD 1591–1887/m² · per questa superficie USD 133.619–158.484
Prezzo anomalo-52% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4 % sicurezza della zona · -2,7 % età · +2,6 % verde · -0,8 % distanza dalla subte · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 740 m (9 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 76, 193
74
Sicurezza400 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 320 m
70
VerdePlazoleta a 330 m · 4 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 580 m
100
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 740 m
  • SVarelaSubte · Línea E · 930 m
  • EBENJAMIN ZORRILLAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIC N° 02 DE 11Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EINSTITUTO ARZRUNIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 330 m
  • PAlmte. Guillermo BrownVerde · Parque · 340 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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