1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Floresta
Avenida Gaona 4635
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Floresta sobre Avda. Gaona 4600 frente a plaza, próximo Avda. Juan B. Justo, 3 ambientes luminosos con balcón corrido, 1er piso por escalera, bajas expensas, servicios individuales, lavadero
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · +1,4 % surface · +0,9 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à FlorestaFloresta · 300 m · 64 m² · 3 p. · 1976USD 1 313/m²ajusté 1 360 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à FlorestaFloresta · 410 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 317/m²ajusté 1 366 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 54 m² · 3 p. · 1957USD 1 741/m²ajusté 1 905 · similarité 71
Appartement de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 450 m · 54 m² · 3 p. · 1957USD 1 741/m²ajusté 1 905 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18École · Nivel secundario común · 110 m
- EREPUBLICA DEL PERUÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza del CorralónEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 530 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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