ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Floresta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Floresta (Floresta Norte)

Квартира, 3 комн., Floresta

Avenida Gaona 4635

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Floresta sobre Avda. Gaona 4600 frente a plaza, próximo Avda. Juan B. Justo, 3 ambientes luminosos con balcón corrido, 1er piso por escalera, bajas expensas, servicios individuales, lavadero

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP112 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 589/m²диапазон USD 1 366–1 905/м² · для этой площади USD 68 298–95 263
+41 % к аналогамЗапрашивают USD 112 000; скорректированные аналоги дают USD 79 447.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +1,4 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Pedrito — 1,8 км (22 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 34, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 463 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza del Corralón — 90 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca — 1,6 км
74
  • ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Школа · Nivel secundario común · 110 м
  • EREPUBLICA DEL PERUШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • PPlaza del CorralónЗелёная зона · Plaza · 90 м
  • PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 470 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.